49 Rue du Maréchal Foch, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°51 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 49 Rue du Maréchal Foch, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouaux à 25 mètres
- - Cenon à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1422 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1419 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 927 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Maumey à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue du Maréchal Foch, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 49 Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 49 Rue du Maréchal Foch se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Maréchal Foch par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Maréchal Foch se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 48.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
