39 Rue du Maréchal Joffre, 33150 Cenon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 619 €

de 2 484 € à 5 004 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue du Maréchal Joffre, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 619 €/m², inférieur de 11.23 % à celui du n°41 mais supérieur de 9.27 % à celui du n°37 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 39 Rue du Maréchal Joffre, 33150 Cenon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0480 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Foch à 191 mètres
- Cenon à 322 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1780 mètres
- Collège Jean Zay à 1727 mètres
- Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1272 mètres
- Ecole maternelle Camille Maumey à 201 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc du Cypressat à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue du Maréchal Joffre

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Rue du Maréchal Joffre(4 077€)

37 bis Rue du Maréchal Joffre(3 312€)

32 Rue du Maréchal Joffre(3 319€)

37 Rue du Maréchal Joffre(3 250€)

43 Rue du Maréchal Joffre(4 073€)

34 Rue du Maréchal Joffre(3 681€)

35 Rue du Maréchal Joffre(3 249€)

45 Rue du Maréchal Joffre(3 994€)

Prix du 39 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local

Prix du 39 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 39 Rue du Maréchal Joffre se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Cenon et à Gironde

À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Maréchal Joffre se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 6.47 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 33150 Cenon(3,338 €)

Cours Victor Hugo, 33150 Cenon(3,180 €)

Impasse Brunereau, 33150 Cenon(3,374 €)

Rue Blanqui, 33150 Cenon(3,523 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue du Maréchal Joffre

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue du Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.