Rue du Maréchal Joffre, 33150 Cenon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Maréchal Joffre, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 734 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 55 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix Rue du Maréchal Joffre par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Maréchal Joffre se situe 23.36 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 25.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Maréchal Joffre à Cenon
Le loyer moyen estimé Rue du Maréchal Joffre est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.64 € à 19.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cenon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Maréchal Joffre
Les ventes enregistrées Rue du Maréchal Joffre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Maréchal Joffre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 32 mètres
- - Cenon à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1937 mètres
- - Collège Jean Zay à 1921 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1459 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc du Cypressat à 109 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Maréchal Joffre
Adresses Rue du Maréchal Joffre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Maréchal Joffre, classées par tranches de numéros.
