72 Rue du Maréchal Joffre, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue du Maréchal Joffre, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°78 bis mais supérieur de 0.03 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 72 Rue du Maréchal Joffre, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 241 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0614 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Joffre à 53 mètres
- - Cenon à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1612 mètres
- - Collège Jean Zay à 1516 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Maumey à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 72 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 72 Rue du Maréchal Joffre se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue du Maréchal Joffre se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 19.79 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 72 Rue du Maréchal Joffre
Les biens actuellement en vente autour du 72 Rue du Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 72 Rue du Maréchal Joffre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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