79 Rue du Maréchal Joffre, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Rue du Maréchal Joffre, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², inférieur de 10.37 % à celui du n°81 et de 12.63 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 79 Rue du Maréchal Joffre, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Joffre à 45 mètres
- - Cenon à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1619 mètres
- - Collège Jean Zay à 1517 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Maumey à 98 mètres
Ventes au 79 Rue du Maréchal Joffre
Une vente a été recensée au 79 Rue du Maréchal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 79 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 79 Rue du Maréchal Joffre se situe 20.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Rue du Maréchal Joffre se situe 18.22 % en dessous de la moyenne de Cenon et -21.42 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 79 Rue du Maréchal Joffre
Les biens actuellement en vente autour du 79 Rue du Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 79 Rue du Maréchal Joffre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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