11 Rue du Maroc, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Maroc, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 609 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue du Maroc, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Cenon à 19 mètres
- - Cenon à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1473 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1469 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Maumey à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Maroc
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Maroc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Maroc dans son marché local
Prix du 11 Rue du Maroc par rapport à la voie
Sur Rue du Maroc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 11 Rue du Maroc se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Maroc par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Maroc se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 6.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue du Maroc
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Maroc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue du Maroc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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