2 Rue Dussaut, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Dussaut, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Dussaut, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Cavaillès-Camparian à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 405 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Romain à 134 mètres
- - Cenon à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1740 mètres
- - Collège Jean Zay à 1349 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 624 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Maumey à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Dussaut
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Dussaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dussaut dans son marché local
Prix du 2 Rue Dussaut par rapport à la voie
Sur Rue Dussaut, le prix moyen des appartements s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 2 Rue Dussaut se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dussaut par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Dussaut se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 20.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Dussaut
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Dussaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Dussaut
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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