7 Rue Dussaut, 33150 Cenon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Dussaut, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Dussaut, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cavaillès-Camparian.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyon à 168 mètres
- - Cenon à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Maumey à 533 mètres
Ventes au 7 Rue Dussaut
Une vente a été recensée au 7 Rue Dussaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Dussaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Dussaut, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Dussaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Dussaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Dussaut dans son marché local
Prix du 7 Rue Dussaut par rapport à la voie
Sur Rue Dussaut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 7 Rue Dussaut se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Dussaut par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Dussaut se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Cenon et -16.03 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 300 € au 7 Rue Dussaut à Cenon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 858 € en assurant vous-même les visites, ou 1 929 € si le professionnel les prend en charge.
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