2 Rue Elisee Reclus, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Elisee Reclus, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Elisee Reclus, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 131 mètres
- - Cenon à 2219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 737 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 738 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1224 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 779 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 1061 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Elisee Reclus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Elisee Reclus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Elisee Reclus dans son marché local
Prix du 2 Rue Elisee Reclus par rapport à la voie
Sur Rue Elisee Reclus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 2 Rue Elisee Reclus se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Elisee Reclus par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Elisee Reclus se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Cenon et -11.5 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Elisee Reclus
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Elisee Reclus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Elisee Reclus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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