5 Rue Emile Zola, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 5 Rue Emile Zola, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Cavaillès-Camparian.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mallarmé à 106 mètres
- - Cenon à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1019 mètres
- - Collège Jean Zay à 818 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 350 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 299 mètres
- - Ecole primaire Les Cavailles à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Emile Zola, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 5 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 5 Rue Emile Zola se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Emile Zola par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Emile Zola se situe 18.37 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 71.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
