12 Rue Eugène Delacroix, 33150 Cenon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Eugène Delacroix, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue Eugène Delacroix, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saraillère-Ronceval-Seiglière.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goya à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1010 mètres
- - Collège Jean Zay à 253 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 743 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 129 mètres
Ventes au 12 Rue Eugène Delacroix
Une vente a été recensée au 12 Rue Eugène Delacroix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Eugène Delacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Eugène Delacroix, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eugène Delacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eugène Delacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Eugène Delacroix dans son marché local
Prix du 12 Rue Eugène Delacroix par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Delacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 12 Rue Eugène Delacroix se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Eugène Delacroix par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Eugène Delacroix se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de Cenon et -28.73 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 950 € au 12 Rue Eugène Delacroix à Cenon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 274 € en assurant vous-même les visites, ou 1 637 € si le professionnel les prend en charge.
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