12 Rue Eugène Louis, 33150 Cenon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 222 €

de 2 570 € à 3 807 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Eugène Louis, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°13 et de 0.25 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 12 Rue Eugène Louis, 33150 Cenon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Joffre à 96 mètres
- Cenon à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1622 mètres
- Collège Jean Zay à 1550 mètres
- Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1094 mètres
- Ecole maternelle Camille Maumey à 110 mètres
- Ecole élémentaire Camille Maumey à 68 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Eugène Louis

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Eugène Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Eugène Louis(3 233€)

8 Rue Eugène Louis(3 230€)

8 bis Rue Eugène Louis(3 225€)

11 Rue Eugène Louis(3 223€)

15 Rue Eugène Louis(3 238€)

9 Rue Eugène Louis(3 237€)

16 Rue Eugène Louis(3 143€)

6 Rue Eugène Louis(3 021€)

Prix du 12 Rue Eugène Louis dans son marché local

Prix du 12 Rue Eugène Louis par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 12 Rue Eugène Louis se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Eugène Louis par rapport à Cenon et à Gironde

À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Eugène Louis se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Cenon et -5.21 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Victor Hugo, 33150 Cenon(3,180 €)

Impasse Brunereau, 33150 Cenon(3,374 €)

Rue Arago, 33150 Cenon(3,002 €)

Rue Fernand Favre, 33150 Cenon(3,396 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Eugène Louis

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Eugène Louis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.