5 Rue Eugène Louis, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Eugène Louis, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue Eugène Louis, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Joffre à 127 mètres
- - Cenon à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Maumey à 51 mètres
Ventes au 5 Rue Eugène Louis
Une vente a été recensée au 5 Rue Eugène Louis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Eugène Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Eugène Louis, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Eugène Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Eugène Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Eugène Louis dans son marché local
Prix du 5 Rue Eugène Louis par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 5 Rue Eugène Louis se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Eugène Louis par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Eugène Louis se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Cenon et 38.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
