2 Rue François Coppee, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue François Coppee, affiche un prix moyen de 3 235 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 et du 1.79 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Rue François Coppee, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 820 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 822 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1371 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 881 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 1325 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue François Coppee
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François Coppee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue François Coppee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue François Coppee, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Coppee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Coppee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François Coppee dans son marché local
Prix du 2 Rue François Coppee par rapport à la voie
Sur Rue François Coppee, le prix moyen des maisons s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 2 Rue François Coppee se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François Coppee par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue François Coppee se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Cenon et 43.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
