10 Rue Harmens Rembrandt, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Harmens Rembrandt, affiche un prix moyen de 2 324 €/m².Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Harmens Rembrandt, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Saraillère-Ronceval-Seiglière.
1 niveau - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goya à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 996 mètres
- - Collège Jean Zay à 340 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 802 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Harmens Rembrandt
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Harmens Rembrandt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Harmens Rembrandt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Harmens Rembrandt, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Harmens Rembrandt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Harmens Rembrandt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Harmens Rembrandt dans son marché local
Prix du 10 Rue Harmens Rembrandt par rapport à la voie
Sur Rue Harmens Rembrandt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 10 Rue Harmens Rembrandt se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Harmens Rembrandt par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Harmens Rembrandt se situe 22.97 % en dessous de la moyenne de Cenon et 22.04 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Harmens Rembrandt à Cenon
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Harmens Rembrandt est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 17.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cenon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
