Rue Martin du Gard, 33150 Cenon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Martin du Gard, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 2 014 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Martin du Gard dans son marché local
Prix Rue Martin du Gard par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Martin du Gard se situe 33.24 % en dessous de la moyenne de Cenon et 32.44 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Martin du Gard à Cenon
Le loyer moyen estimé Rue Martin du Gard est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cenon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Martin du Gard
Les ventes enregistrées Rue Martin du Gard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Martin du Gard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 71 mètres
- - Cenon à 2109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1487 mètres
- - Collège Jean Zay à 546 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 311 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 314 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Martin du Gard
Adresses Rue Martin du Gard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Martin du Gard, classées par tranches de numéros.
