2 Rue Henri Descot, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Descot, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Rue Henri Descot, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Cavaillès-Camparian.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyon à 105 mètres
- - Cenon à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1169 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 839 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 595 mètres
- - Ecole primaire Les Cavailles à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Descot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Descot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Descot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Descot, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Descot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Descot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Descot dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Descot par rapport à la voie
Sur Rue Henri Descot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 2 Rue Henri Descot se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Descot par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Descot se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de Cenon et 26.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
