8 Rue Henri Descot, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Henri Descot, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 8 Rue Henri Descot, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Cavaillès-Camparian.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyon à 119 mètres
- - Cenon à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1161 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 815 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 566 mètres
- - Ecole primaire Les Cavailles à 444 mètres
Ventes au 8 Rue Henri Descot
Une vente a été recensée au 8 Rue Henri Descot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Henri Descot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Henri Descot, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Descot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Descot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Henri Descot dans son marché local
Prix du 8 Rue Henri Descot par rapport à la voie
Sur Rue Henri Descot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 8 Rue Henri Descot se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Henri Descot par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Henri Descot se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Cenon et 28.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
