22 Rue Jean Carreyre, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean Carreyre, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°24 bis mais supérieur de 4.19 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 22 Rue Jean Carreyre, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gambetta à 188 mètres
- - Ecole primaire Les Cavailles à 1484 mètres
Ventes au 22 Rue Jean Carreyre
Une vente a été recensée au 22 Rue Jean Carreyre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jean Carreyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jean Carreyre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Carreyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Carreyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean Carreyre dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean Carreyre par rapport à la voie
Sur Rue Jean Carreyre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 22 Rue Jean Carreyre se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean Carreyre par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean Carreyre se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 45.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
