10 Rue Jean Raymond Guyon, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jean Raymond Guyon, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°8 et du 2.47 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 10 Rue Jean Raymond Guyon, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Cavaillès-Camparian.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyon à 47 mètres
- - Cenon à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 913 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Maumey à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Jean Raymond Guyon
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Jean Raymond Guyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jean Raymond Guyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jean Raymond Guyon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Raymond Guyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Raymond Guyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jean Raymond Guyon dans son marché local
Prix du 10 Rue Jean Raymond Guyon par rapport à la voie
Sur Rue Jean Raymond Guyon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 10 Rue Jean Raymond Guyon se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jean Raymond Guyon par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Jean Raymond Guyon se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Cenon et 29.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
