3 Rue Jean Raymond Guyon, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Raymond Guyon, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Jean Raymond Guyon, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Cavaillès-Camparian.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyon à 7 mètres
- - Cenon à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1611 mètres
- - Collège Jean Zay à 1268 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 929 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Maumey à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Raymond Guyon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Raymond Guyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Raymond Guyon dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Raymond Guyon par rapport à la voie
Sur Rue Jean Raymond Guyon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 3 Rue Jean Raymond Guyon se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Raymond Guyon par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Raymond Guyon se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Cenon et -15.3 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Jean Raymond Guyon
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean Raymond Guyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Jean Raymond Guyon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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