7 Rue Jean Raymond Guyon, 33150 Cenon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Raymond Guyon, affiche un prix moyen de 2 602 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Jean Raymond Guyon, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Cavaillès-Camparian à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyon à 18 mètres
- - Cenon à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 923 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Maumey à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean Raymond Guyon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean Raymond Guyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean Raymond Guyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean Raymond Guyon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Raymond Guyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Raymond Guyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Raymond Guyon dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Raymond Guyon par rapport à la voie
Sur Rue Jean Raymond Guyon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 7 Rue Jean Raymond Guyon se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Raymond Guyon par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jean Raymond Guyon se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Cenon et 35.9 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 100 € au 7 Rue Jean Raymond Guyon à Cenon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 253 € en assurant vous-même les visites, ou 1 626 € si le professionnel les prend en charge.
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