12 Rue Jean Rospide, 33150 Cenon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 135 €

de 2 355 € à 4 007 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Jean Rospide, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°10 et de 3.23 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 12 Rue Jean Rospide, 33150 Cenon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Curie à 326 mètres
- Cenon à 406 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1177 mètres
- Collège Jean Jaurès à 1175 mètres
- Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 951 mètres
- Ecole maternelle Camille Maumey à 535 mètres
- Ecole élémentaire Camille Maumey à 561 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Rospide

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Rospide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Jean Rospide dans son marché local

Prix du 12 Rue Jean Rospide par rapport à la voie

Sur Rue Jean Rospide, le prix moyen des maisons s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 12 Rue Jean Rospide se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Jean Rospide par rapport à Cenon et à Gironde

À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Rospide se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Cenon et -7.77 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 33150 Cenon(3,501 €)

Impasse Henri Barbusse, 33150 Cenon(3,468 €)

Impasse Rospide, 33150 Cenon(3,186 €)

Rue Coupat, 33150 Cenon(3,360 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Jean Rospide

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Jean Rospide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.