1 Rue Jules Guesde, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 1 Rue Jules Guesde, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 20 parkings - 525 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0854 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0869 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0846 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cenon Gare (Guesde) à 32 mètres
- - Cenon à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 272 mètres
- - Ecole primaire Jules Guesde à 35 mètres
Ventes au 1 Rue Jules Guesde
Les 2 ventes au 1 Rue Jules Guesde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 1 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 1 Rue Jules Guesde se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jules Guesde par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jules Guesde se situe 17.7 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 11.93 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
