43 Rue Jules Guesde, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Jules Guesde, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°41 et de 0.84 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 43 Rue Jules Guesde, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guesde (Rue J. Guesde) à 130 mètres
- - Cenon à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1773 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1771 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1449 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 453 mètres
- - Ecole primaire Jules Guesde à 218 mètres
Ventes au 43 Rue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 43 Rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 43 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 43 Rue Jules Guesde se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Jules Guesde par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue Jules Guesde se situe 12 % en dessous de la moyenne de Cenon et -15.45 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 43 Rue Jules Guesde
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 43 Rue Jules Guesde
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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