Impasse Toubart, 33150 Cenon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Toubart, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 4 096 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Toubart dans son marché local
Prix Impasse Toubart par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Toubart se situe 35.32 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 37.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Toubart à Cenon
Le loyer moyen estimé Impasse Toubart est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.64 € à 19.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cenon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Toubart
Les ventes enregistrées Impasse Toubart témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Toubart
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cenon Gare (Guesde) à 126 mètres
- - Cenon à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1718 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1715 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1381 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 389 mètres
- - Ecole primaire Jules Guesde à 181 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Toubart
Adresses Impasse Toubart
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Toubart, classées par tranches de numéros.
