13 Rue Léo Lagrange, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.03 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 13 Rue Léo Lagrange, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'amitié à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 434 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 437 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 964 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Léo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Léo Lagrange, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 13 Rue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 13 Rue Léo Lagrange se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Léo Lagrange par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Léo Lagrange se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 51.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
