26 Rue Léo Lagrange, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°19 et du 0.6 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 26 Rue Léo Lagrange, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'amitié à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 421 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 423 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 933 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Léo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Léo Lagrange, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 26 Rue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 26 Rue Léo Lagrange se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Léo Lagrange par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Léo Lagrange se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 60.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
