20 Rue Lucien Granet, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Lucien Granet, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°15 et de 2.1 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 20 Rue Lucien Granet, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouaux à 63 mètres
- - Cenon à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1461 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1457 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 941 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Maumey à 106 mètres
Ventes au 20 Rue Lucien Granet
Une vente a été recensée au 20 Rue Lucien Granet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Lucien Granet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Lucien Granet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Lucien Granet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Lucien Granet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Lucien Granet dans son marché local
Prix du 20 Rue Lucien Granet par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Granet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 20 Rue Lucien Granet se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Lucien Granet par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Lucien Granet se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 57.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
