4 Rue Marc Nouaux, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marc Nouaux, affiche un prix moyen de 4 512 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.23 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 4 Rue Marc Nouaux, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouaux à 102 mètres
- - Cenon à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1336 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1332 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 884 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Maumey à 233 mètres
Ventes au 4 Rue Marc Nouaux
Une vente a été recensée au 4 Rue Marc Nouaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marc Nouaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Marc Nouaux, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marc Nouaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marc Nouaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marc Nouaux dans son marché local
Prix du 4 Rue Marc Nouaux par rapport à la voie
Sur Rue Marc Nouaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 261 €/m². Avec un prix moyen de 4 512 €/m², le 4 Rue Marc Nouaux se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marc Nouaux par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marc Nouaux se situe 37.77 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 100.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
