1 d Rue Marcel Paul, 33150 Cenon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 318 €

de 2 487 € à 4 280 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 d Rue Marcel Paul, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 318 €/m².Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 252 logements.

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À propos du 1 d Rue Marcel Paul, 33150 Cenon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Cavaillès-Camparian à dominante résidentielle.
11 niveaux - 252 logements - 3936 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beausite à 128 mètres
- Cenon à 491 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1441 mètres
- Collège Jean Zay à 1260 mètres
- Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 832 mètres
- Ecole maternelle Camille Maumey à 358 mètres
- Ecole élémentaire Camille Maumey à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 1 d Rue Marcel Paul

Aucune vente n'a été recensée au 1 d Rue Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

58 Rue du Maréchal Foch(3 668€)

60 Rue du Maréchal Foch(3 619€)

Prix du 1 d Rue Marcel Paul dans son marché local

Prix du 1 d Rue Marcel Paul par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 1 d Rue Marcel Paul se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 d Rue Marcel Paul par rapport à Cenon et à Gironde

À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 d Rue Marcel Paul se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 14.7 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Beau Site, 33150 Cenon(3,315 €)

Rue des Pyrenees, 33150 Cenon(3,458 €)

Rue du Maréchal Foch, 33150 Cenon(3,333 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 d Rue Marcel Paul

Les biens actuellement en vente autour du 1 d Rue Marcel Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.