3 Rue Marcel Proust, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marcel Proust, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°2 et de 2.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Marcel Proust, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 377 mètres
- - Cenon à 1452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 2762 mètres
- - Collège Jean Zay à 2359 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 2089 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc du Cypressat à 1203 mètres
Ventes au 3 Rue Marcel Proust
Une vente a été recensée au 3 Rue Marcel Proust. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marcel Proust dans son marché local
Prix du 3 Rue Marcel Proust par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 3 Rue Marcel Proust se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marcel Proust par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marcel Proust se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Cenon et -5.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Marcel Proust
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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