13 Rue Marcel Sembat, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marcel Sembat, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 146 €/m².Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Marcel Sembat, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud.
1 niveau - 149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Joffre à 144 mètres
- - Cenon à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1755 mètres
- - Collège Jean Zay à 1639 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1204 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Maumey à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 13 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 13 Rue Marcel Sembat se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marcel Sembat par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Marcel Sembat se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 19.13 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Marcel Sembat
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Marcel Sembat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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