7 Rue Marcel Sembat, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Marcel Sembat, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 596 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue Marcel Sembat, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Joffre à 146 mètres
- - Cenon à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1731 mètres
- - Collège Jean Zay à 1641 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1196 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Maumey à 175 mètres
Ventes au 7 Rue Marcel Sembat
Une vente a été recensée au 7 Rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 7 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 7 Rue Marcel Sembat se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Marcel Sembat par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Marcel Sembat se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 5.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Marcel Sembat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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