35 Rue Pablo Picasso, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Pablo Picasso, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°33 et de 1.14 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue Pablo Picasso, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Grand Pavois-Cimetière Saint-Paul.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0842 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0807 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0806 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0841 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marègue à 226 mètres
- - Cenon à 2018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1615 mètres
- - Collège Jean Zay à 624 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Van Gogh à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Pablo Picasso
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Pablo Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 35 Rue Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 35 Rue Pablo Picasso se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Pablo Picasso par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Pablo Picasso se situe 26.94 % en dessous de la moyenne de Cenon et -29.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Pablo Picasso
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Pablo Picasso apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Pablo Picasso
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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