Rue Pablo Picasso, 33150 Cenon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 408 €
de 1 855 € à 2 951 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Pablo Picasso, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 2 408 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue Pablo Picasso

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Prix Rue Pablo Picasso dans son marché local

Prix Rue Pablo Picasso par rapport à Cenon et à Gironde

À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Pablo Picasso se situe 26.43 % en dessous de la moyenne de Cenon et 34.48 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue Pablo Picasso

Les ventes enregistrées Rue Pablo Picasso témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

29 juin 2026
204 000 €(2 292 €/m²)
Maison4 p•89 m²
22 Rue Pablo Picasso, 33150 Cenon
4 octobre 2023
262 000 €(2 944 €/m²)
Maison4 p•89 m²
42 Rue Pablo Picasso, 33150 Cenon
1 avril 2022
270 000 €(3 034 €/m²)
Maison4 p•89 m²
16 Rue Pablo Picasso, 33150 Cenon
16 septembre 2019
258 350 €(2 903 €/m²)
Maison4 p•89 m²
30 Rue Pablo Picasso, 33150 Cenon

Cadre de vie et proximité Rue Pablo Picasso

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Marègue à 238 mètres
  • - Cenon à 2000 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1620 mètres
  • - Collège Jean Zay à 627 mètres
  • - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1075 mètres
  • - Ecole maternelle Jules Michelet à 406 mètres
  • - Ecole élémentaire Van Gogh à 387 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Pablo Picasso

Rue Pablo Picasso est située dans le quartier Grand Pavois-Cimetière Saint-Paul. Elle compte 2085 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 120 400 € au Rue Pablo Picasso à Cenon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 010 € en assurant vous-même les visites, ou 1 505 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 020 € (5 %)

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