2 Rue Ulysse Gayon, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ulysse Gayon, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², supérieur de 8.8 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue Ulysse Gayon, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Cavaillès-Camparian.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camparian à 56 mètres
- - Cenon à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1100 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 922 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 877 mètres
- - Ecole primaire Les Cavailles à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ulysse Gayon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ulysse Gayon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ulysse Gayon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ulysse Gayon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ulysse Gayon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ulysse Gayon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ulysse Gayon dans son marché local
Prix du 2 Rue Ulysse Gayon par rapport à la voie
Sur Rue Ulysse Gayon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 2 Rue Ulysse Gayon se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ulysse Gayon par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ulysse Gayon se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Cenon et 40.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
