Rue Dumune, 33150 Cenon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Dumune, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 2 856 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
27 ventes DVF Rue Dumune
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Dumune dans son marché local
Prix Rue Dumune par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Dumune se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Cenon et 29.64 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Dumune à Cenon
Le loyer moyen estimé Rue Dumune est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 18.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.65 % au loyer moyen estimé à Cenon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Dumune
Les ventes enregistrées Rue Dumune témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Dumune
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Romain à 192 mètres
- - Cenon à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1935 mètres
- - Collège Jean Zay à 1398 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1200 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 589 mètres
- - Ecole primaire Les Cavailles à 724 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Dumune
Adresses Rue Dumune
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Dumune, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 142 800 € au Rue Dumune à Cenon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 570 € en assurant vous-même les visites, ou 1 785 € si le professionnel les prend en charge.
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