22 Rue Ulysse Gayon, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Ulysse Gayon, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 22 Rue Ulysse Gayon, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Cavaillès-Camparian.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Romain à 146 mètres
- - Cenon à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1198 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 795 mètres
- - Ecole primaire Les Cavailles à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Ulysse Gayon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Ulysse Gayon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Ulysse Gayon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Ulysse Gayon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Ulysse Gayon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Ulysse Gayon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Ulysse Gayon dans son marché local
Prix du 22 Rue Ulysse Gayon par rapport à la voie
Sur Rue Ulysse Gayon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 22 Rue Ulysse Gayon se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Ulysse Gayon par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Ulysse Gayon se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Cenon et 29.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
