9 Rue Ulysse Gayon, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Ulysse Gayon, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 9 Rue Ulysse Gayon, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Cavaillès-Camparian.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camparian à 147 mètres
- - Cenon à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1190 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 801 mètres
- - Ecole primaire Les Cavailles à 524 mètres
Ventes au 9 Rue Ulysse Gayon
Une vente a été recensée au 9 Rue Ulysse Gayon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Ulysse Gayon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Ulysse Gayon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Ulysse Gayon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Ulysse Gayon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Ulysse Gayon dans son marché local
Prix du 9 Rue Ulysse Gayon par rapport à la voie
Sur Rue Ulysse Gayon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 9 Rue Ulysse Gayon se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Ulysse Gayon par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Ulysse Gayon se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Cenon et 25.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
