12 Impasse Cap de Mouche, 33720 Cérons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Cap de Mouche, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°30 et de n°39.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse Cap de Mouche, 33720 Cérons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1780, situé dans le quartier Cérons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Cérons à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yves Fourthon à 349 mètres
Ventes au 12 Impasse Cap de Mouche
Une vente a été recensée au 12 Impasse Cap de Mouche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Cap de Mouche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Cap de Mouche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Cap de Mouche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Cap de Mouche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Cap de Mouche dans son marché local
Prix du 12 Impasse Cap de Mouche par rapport à la voie
Sur Impasse Cap de Mouche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 12 Impasse Cap de Mouche se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Cap de Mouche par rapport à Cérons et à Gironde
À Cérons, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Cap de Mouche se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Cérons et -45.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cérons a baissé de 18.69 % sur 1 an et baissé de 24.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 840 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 250 € au 12 Impasse Cap de Mouche à Cérons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 506 € en assurant vous-même les visites, ou 1 253 € si le professionnel les prend en charge.
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