83 Impasse Cap de Mouche, 33720 Cérons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 83 Impasse Cap de Mouche, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°61 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 83 Impasse Cap de Mouche, 33720 Cérons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Cérons.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1281 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Cérons à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yves Fourthon à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Impasse Cap de Mouche
Aucune vente n'a été recensée au 83 Impasse Cap de Mouche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Impasse Cap de Mouche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Impasse Cap de Mouche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Impasse Cap de Mouche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Impasse Cap de Mouche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Impasse Cap de Mouche dans son marché local
Prix du 83 Impasse Cap de Mouche par rapport à la voie
Sur Impasse Cap de Mouche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 83 Impasse Cap de Mouche se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Impasse Cap de Mouche par rapport à Cérons et à Gironde
À Cérons, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Impasse Cap de Mouche se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Cérons et -51.02 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cérons a baissé de 18.69 % sur 1 an et baissé de 24.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 840 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 000 € au 83 Impasse Cap de Mouche à Cérons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 250 € en assurant vous-même les visites, ou 1 125 € si le professionnel les prend en charge.
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