70 Impasse de l'Orée des Vignes, 33720 Cérons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Impasse de l'Orée des Vignes, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°60 et de n°73.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 70 Impasse de l'Orée des Vignes, 33720 Cérons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Cérons.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1454 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Cérons à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yves Fourthon à 822 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Impasse de l'Orée des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 70 Impasse de l'Orée des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Impasse de l'Orée des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 70 Impasse de l'Orée des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Impasse de l'Orée des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Impasse de l'Orée des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Impasse de l'Orée des Vignes dans son marché local
Prix du 70 Impasse de l'Orée des Vignes par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Orée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 70 Impasse de l'Orée des Vignes se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Impasse de l'Orée des Vignes par rapport à Cérons et à Gironde
À Cérons, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Impasse de l'Orée des Vignes se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Cérons et -4.08 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cérons a baissé de 18.69 % sur 1 an et baissé de 24.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 840 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 362 €/m² sur la période récente.
