102 Impasse des Vignes d'Evan, 33720 Cérons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 102 Impasse des Vignes d'Evan, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°140 et de n°42.Cette maison est une construction de 2012,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 102 Impasse des Vignes d'Evan, 33720 Cérons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Cérons.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1535 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Cérons à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yves Fourthon à 880 mètres
Absence de ventes récentes au 102 Impasse des Vignes d'Evan
Aucune vente n'a été recensée au 102 Impasse des Vignes d'Evan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Impasse des Vignes d'Evan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 Impasse des Vignes d'Evan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Impasse des Vignes d'Evan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Impasse des Vignes d'Evan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Impasse des Vignes d'Evan dans son marché local
Prix du 102 Impasse des Vignes d'Evan par rapport à la voie
Sur Impasse des Vignes d'Evan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 102 Impasse des Vignes d'Evan se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Impasse des Vignes d'Evan par rapport à Cérons et à Gironde
À Cérons, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 Impasse des Vignes d'Evan se situe 19.94 % au-dessus de la moyenne de Cérons et -37.31 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cérons a baissé de 18.69 % sur 1 an et baissé de 24.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 840 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 200 € au 102 Impasse des Vignes d'Evan à Cérons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 880 € en assurant vous-même les visites, ou 1 440 € si le professionnel les prend en charge.
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