22 Impasse Jean Bouey, 33720 Cérons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Jean Bouey, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°16 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 22 Impasse Jean Bouey, 33720 Cérons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Cérons.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Cérons à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yves Fourthon à 528 mètres
Ventes au 22 Impasse Jean Bouey
Une vente a été recensée au 22 Impasse Jean Bouey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Jean Bouey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Jean Bouey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Jean Bouey dans son marché local
Prix du 22 Impasse Jean Bouey par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Bouey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 22 Impasse Jean Bouey se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Jean Bouey par rapport à Cérons et à Gironde
À Cérons, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Jean Bouey se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Cérons et -53.2 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cérons a baissé de 18.69 % sur 1 an et baissé de 24.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 840 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 000 € au 22 Impasse Jean Bouey à Cérons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 150 € en assurant vous-même les visites, ou 1 075 € si le professionnel les prend en charge.
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