6 Impasse Peyroutène, 33720 Cérons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Peyroutène, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², supérieur de 16.74 % à celui du n°16 mais inférieur de 21.89 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Impasse Peyroutène, 33720 Cérons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Cérons.
1 niveau - 2 logements - 274 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0928 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0929 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Cérons à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yves Fourthon à 1168 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Peyroutène
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Peyroutène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Peyroutène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Peyroutène, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Peyroutène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Peyroutène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Peyroutène dans son marché local
Prix du 6 Impasse Peyroutène par rapport à la voie
Sur Impasse Peyroutène, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 6 Impasse Peyroutène se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Peyroutène par rapport à Cérons et à Gironde
À Cérons, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Peyroutène se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Cérons et -50.48 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cérons a baissé de 18.69 % sur 1 an et baissé de 24.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 840 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 000 € au 6 Impasse Peyroutène à Cérons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 275 € en assurant vous-même les visites, ou 1 138 € si le professionnel les prend en charge.
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