22 Route d'Expert, 33720 Cérons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route d'Expert, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Route d'Expert, 33720 Cérons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cérons.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2050 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Cérons à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yves Fourthon à 973 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route d'Expert
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route d'Expert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route d'Expert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route d'Expert, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route d'Expert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route d'Expert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route d'Expert dans son marché local
Prix du 22 Route d'Expert par rapport à la voie
Sur Route d'Expert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 22 Route d'Expert se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route d'Expert par rapport à Cérons et à Gironde
À Cérons, le prix moyen des maisons atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route d'Expert se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Cérons et -9.78 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cérons a baissé de 18.86 % sur 1 an et baissé de 24.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 840 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 362 €/m² sur la période récente.
