22 Route d'Expert, 33720 Cérons

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 463 €

de 1 931 € à 2 807 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Route d'Expert, 33720 Cérons, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°34 et de 0.73 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 22 Route d'Expert, 33720 Cérons

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cérons.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2050 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Cérons à 907 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Yves Fourthon à 973 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Route d'Expert

Aucune vente n'a été recensée au 22 Route d'Expert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Route d'Expert dans son marché local

Prix du 22 Route d'Expert par rapport à la voie

Sur Route d'Expert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 22 Route d'Expert se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Route d'Expert par rapport à Cérons et à Gironde

À Cérons, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route d'Expert se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Cérons et -27.75 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cérons a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 840 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 362 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Lépiney, 33720 Cérons(2,252 €)

Route de la Gargalle, 33720 Cérons(2,697 €)

Rue du Sémillon, 33720 Cérons(2,840 €)

Rue des Fagotières, 33720 Cérons(2,443 €)

Biens en vente à proximité du 22 Route d'Expert

Les biens actuellement en vente autour du 22 Route d'Expert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.