34 Route d'Expert, 33720 Cérons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route d'Expert, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°22 et du 3.51 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 34 Route d'Expert, 33720 Cérons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Cérons.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1241 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Cérons à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yves Fourthon à 967 mètres
Ventes au 34 Route d'Expert
Une vente a été recensée au 34 Route d'Expert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route d'Expert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Route d'Expert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route d'Expert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route d'Expert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route d'Expert dans son marché local
Prix du 34 Route d'Expert par rapport à la voie
Sur Route d'Expert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 34 Route d'Expert se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route d'Expert par rapport à Cérons et à Gironde
À Cérons, le prix moyen des maisons atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route d'Expert se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Cérons et -6.84 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cérons a baissé de 18.86 % sur 1 an et baissé de 24.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 840 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 362 €/m² sur la période récente.
