31 Rue d'Haouet, 33720 Cérons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue d'Haouet, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², supérieur de 10.49 % à celui du n°57 et de n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 31 Rue d'Haouet, 33720 Cérons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cérons.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1159 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Cérons à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yves Fourthon à 503 mètres
Ventes au 31 Rue d'Haouet
Les 2 ventes au 31 Rue d'Haouet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue d'Haouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue d'Haouet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Haouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Haouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue d'Haouet dans son marché local
Prix du 31 Rue d'Haouet par rapport à la voie
Sur Rue d'Haouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 31 Rue d'Haouet se situe 17.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue d'Haouet par rapport à Cérons et à Gironde
À Cérons, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d'Haouet se situe 25.61 % au-dessus de la moyenne de Cérons et 7.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cérons a baissé de 18.69 % sur 1 an et baissé de 24.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 840 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 362 €/m² sur la période récente.
