86 Rue de la Muscadelle, 33720 Cérons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue de la Muscadelle, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°70 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 86 Rue de la Muscadelle, 33720 Cérons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Cérons.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1639 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Cérons à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yves Fourthon à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue de la Muscadelle
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue de la Muscadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue de la Muscadelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue de la Muscadelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue de la Muscadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue de la Muscadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue de la Muscadelle dans son marché local
Prix du 86 Rue de la Muscadelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Muscadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 86 Rue de la Muscadelle se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue de la Muscadelle par rapport à Cérons et à Gironde
À Cérons, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue de la Muscadelle se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Cérons et -16.59 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cérons a baissé de 18.69 % sur 1 an et baissé de 24.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 840 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 362 €/m² sur la période récente.
